築40年マンションを明るく開放的な住まいへリフォーム｜横浜市保土ヶ谷区のフルリノベーション施工事例

施工前の様子

施工前の室内は、和室と洋室が分かれた昔ながらの間取りでした。

室内は採光が十分に取れず、壁や床には経年劣化が目立ちました。

• 天井や壁のクロスには黄ばみやシミ
• 床は日焼けや浮きがあり歩くときしむ箇所も
• キッチン・浴室・トイレは旧型で収納も少なく、使い勝手に課題

長年大切に住まわれていたお住まいでしたが、お客様からは「暗い印象を変えたい」「設備を一新して快適に暮らしたい」とのご希望をいただきました。

施工中の様子

解体・下地工事

まず、既存の和室の間仕切りや天井、古いフローリングを撤去。

床下の根太や配管もすべて新設し、給排水・電気配線も現代の基準に合わせて更新しました。

壁・天井の下地ボードも貼り替え、断熱性能・遮音性能を向上。

築40年の建物特有の歪みを丁寧に補修し、安心して長く住める下地環境を整えました。

内装仕上げ・建具設置

フローリングは温かみのある木目調フロアを採用。建具や扉はダークブラウンで統一し、上質感を演出しました。

キッチン・浴室・トイレの新設に合わせて壁紙を張り替え、清潔感のある空間に。

施工後の様子

◎ 明るく開放的なリビング・ダイニング

南向きの窓から自然光が差し込む明るいリビングへ。

和室を取り払ったことで、ひとつながりの開放的な空間に生まれ変わりました。

ナチュラルな木目とホワイトの壁紙が調和し、心地よい温かみを感じられます。

◎ キッチン：機能性とデザイン性の両立

ホワイトを基調としたシステムキッチンに交換。

吊戸棚・スライド収納を備え、調理器具をすっきり収納できる設計。

ステンレス製のワークトップでお手入れも簡単になりました。

◎ 洋室：収納付きで快適なプライベート空間

旧和室は収納付きの洋室に変更。

アクセントクロスと木目の収納棚を設け、落ち着いた雰囲気に仕上げました。窓からの光を取り込みながら、プライベート空間として快適に過ごせます。

◎ 浴室・トイレ：最新設備で快適性アップ

ユニットバスは断熱性の高い浴槽と節水型シャワーを採用。

壁パネルの木目調デザインがホテルライクな印象を与えます。

トイレには節水タイプのシャワートイレを導入し、背面にはモザイクタイル調クロスでデザイン性もプラス。

廊下

担当者より

今回のリノベーションでは、「築年数を感じさせない明るく快適な住まい」をテーマに施工しました。

設備だけでなく、配管や下地など“見えない部分”も丁寧に改修しています。

お引き渡し後には、

「まるで新築のようにきれいになった」
「間取りが広くなって風通しが良くなった」

と大変喜んでいただきました。

築年数のあるマンションでも、構造を活かしたリノベーションで快適に生まれ変わります。

横浜市保土ヶ谷区でのマンションフルリノベーションは、
ぜひ当社にご相談ください。